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农业银行贷款政策详解

发布时间:2013-10-31 14:34:18 来源:卡盟网 浏览次数:46 次
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*具有完全民事行为能力且符合农业银行规定条件的自然人;
*具有合法有效的身份证明(如居民身份证、户口簿或其他有效居留证件);
*有稳定的职业和经济收入;具有偿还贷款本息的能力;
*无不良资信记录和行为记录;
*有符合首付比例要求的购房自筹资金;
*有银行认可的资产作为抵押;
*农业银行规定的其他条件。
您申请个人住房贷款需提供的资料:
*购买住房的合同、协议、或其他有效文件原件;
*出具符合银行要求比例的自筹资金(即首付款)有关证明;
*借款人和共有人的具有法律效力的身份证件、户口簿、婚姻状况证明的原件和复印件;
*银行认可的收入证明;
*二手房需提供所购房产原《房屋所有权证》等合法产权证明;
*农业银行要求提供的其他材料。
贷款比例:
*个人住房贷款所购房屋小于等于90平方米的首付为20%
*个人住房贷款所购房屋大于90平方米的首付为30%
贷款期限
*借款人年龄与贷款期限之和不超过70年
*个人住房贷款最长期限为30年
*个人二手房贷款所购住房的房龄与贷款年限之和不超过40年
*个人商业用房贷款最长期限为10年
*个人二手商业用房贷款所购房产的房龄与贷款年限之和不超过30年
贷款利率:
*农业银行住房贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率;
*有固定利率、混合利率、可调整利率三种利率确定方式可供选择;
*目前最优惠利率按照相对应期限档次限利率的0.85倍执行。
贷款还款方式:
等额本息法/等额本金法
等比递增法/等比递减法
等额递增法/等额递减法
及农行规定的其他还款方法

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